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Price
Reference Lutry-FSW
No.of floors 3
Number of rooms 9
Number of bedrooms 6
Living area 350 sqm
Surface of parcel 1245 sqm
Volume 1624 cbm
Year of construction 1970
Heating system
  • Fuel oil
  • Heating installation Radiator
    Heating cost CHF 5'200.-/year
    Availability To be discussed

    Contact for visiting

    Mr. Dano HALSALL
    Mob. 079 624 58 63

    For sale: Single family house

    La Brélaz - Ref. Lutry-FSW

    BELLE SITUATION AU CALME
    Idéalement située sur les hauts de Lutry sans aucune nuisance et orientée plein sud, cette belle villa de 350 m2 à l’architecture très moderne, profite d’un terrain plat de 1245 m2 sur tout son pourtour et d'une jolie vue sur le lac.

    Une piscine se trouve sur le côté dans le prolongement de la terrasse alors qu’un joli jardin se trouve à l’opposé.

    AU CALME
    En retrait de la route principale, sur un petit chemin sans issue, la villa jouit d’un environnement particulièrement calme et d’une vue sur le lac et les montagnes.

    BELLES SURFACES
    Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur un immense salon, une salle à manger séparée par une cheminée et une cuisine agencée et fermée. Ces pièces ont un accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. Une chambre, un bureau avec entrée indépendante et une salle bains / wc visiteurs complètent ce niveau.

    L’étage se compose d’une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, d’une 2ème chambre avec sa salle de bains, de 3 autres chambres et d’une salle de bains avec un wc séparé.
    Deux belles terrasses (est et ouest), dont une avec barbecue, permettent de profiter du soleil du matin au soir à l’abri des regards.

    Au sous-sol, se trouvent le local technique avec un système de chauffage au mazout, une cave, un local de rangement et une buanderie très spacieuse qui peut faire office de salle de sport ou de jeux.
    6 places de parc dont 2 sous un couvert complètent ce bien.


    A RETENIR :
    ° Excellent situations
    ° Calme et tranquillité
    ° Vue lac
    ° Terrain plat
    ° Piscine

    Conveniences

    Neighbourhood
    • Villa area
    • Green
    • Quiet
    Outside conveniences
    • Terrace/s
    • Garden
    • Swimming pool
    • Covered parking spaces
    • Parking