Verkauft
Preis
Referenz-Nr. Lutry-FSW
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 6
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 1245 m²
Volumen 1624 m³
Baujahr 1970
Heizungstyp
  • Ölheizung
  • Heizanlage Radiator
    Heizungskosten CHF 5'200.-/Jahr
    Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

    Kontakt für Besichtigungen

    Herr Dano HALSALL
    Mob. 079 624 58 63

    Zu verkaufen: Einfamilienhaus

    La Brélaz - Ref. Lutry-FSW

    BELLE SITUATION AU CALME
    Idéalement située sur les hauts de Lutry sans aucune nuisance et orientée plein sud, cette belle villa de 350 m2 à l’architecture très moderne, profite d’un terrain plat de 1245 m2 sur tout son pourtour et d'une jolie vue sur le lac.

    Une piscine se trouve sur le côté dans le prolongement de la terrasse alors qu’un joli jardin se trouve à l’opposé.

    AU CALME
    En retrait de la route principale, sur un petit chemin sans issue, la villa jouit d’un environnement particulièrement calme et d’une vue sur le lac et les montagnes.

    BELLES SURFACES
    Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur un immense salon, une salle à manger séparée par une cheminée et une cuisine agencée et fermée. Ces pièces ont un accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. Une chambre, un bureau avec entrée indépendante et une salle bains / wc visiteurs complètent ce niveau.

    L’étage se compose d’une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, d’une 2ème chambre avec sa salle de bains, de 3 autres chambres et d’une salle de bains avec un wc séparé.
    Deux belles terrasses (est et ouest), dont une avec barbecue, permettent de profiter du soleil du matin au soir à l’abri des regards.

    Au sous-sol, se trouvent le local technique avec un système de chauffage au mazout, une cave, un local de rangement et une buanderie très spacieuse qui peut faire office de salle de sport ou de jeux.
    6 places de parc dont 2 sous un couvert complètent ce bien.


    A RETENIR :
    ° Excellent situations
    ° Calme et tranquillité
    ° Vue lac
    ° Terrain plat
    ° Piscine

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Villenviertel
    • Ländlich
    • Ruhige Lage
    Aussenbereich
    • Terrasse(n)
    • Garten
    • Schwimmbad
    • Gedeckter Parkplatz
    • Parkplatz